Clever handeln - Beste Kapitalanlage mit sicherer Rendite!
LAGE
Die Wohnanlage "Am Stadtwald" befindet sich in zentrumsnaher Lage am Rande des Stadtkerns. Die Stadt Lichtstein/Sachsen mit ca. 17.000 Einwohnern bietet facettenreiche Angebote bei Sport und Unterhaltungsangeboten. Bei Kultur und Kunst stehen zahlreiche Veranstaltungen und Möglichkeiten in der Stadt zur Auswahl. Der mittelalterliche Stadtkern um den Altmarkt mit seinen verwinkelten Gassen, Straßen und Plätzen steht in spannungsvollem Gegensatz zur Barockstadt. Die Lage im Grünen zwischen den Ballungsräumen Zwickau und Chemnitz ist ideal und macht Berufspendler mit der Nähe zur Autobahn unabhängig. und flexibel.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 12 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer Wohnanlage von gesamt 5 Häusern und Tiefgarage mit 50 Stellplätzen sowie 6 Stellplätzen im Freien . Die attraktive Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine sonnige Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien. Die stadteigene SWG-Wohnunggesellschaft GmbH ist seit 1996 Mieter der gesamten Wohnungen und übernimmt die Abrechnung der Neben- und Verbrauchskosten. Zur Auszahlung an den Eigentümer kommt die Nettomieteinnahme von rund € 2.500,-- /p.a.. Die Abrechnung mit dem Mieter erfolgt ebenfalls durch die SWG-Wohnunggesellschaft. Die Übernahme aller Tätigkeiten durch die Hausverwaltung garantiert dem Investor ein pflegeleichtes Investment. Da die Mieteinnahme die Zins-und Tilgungskosten deckt, ist diese lukrative Kapitalanlage auch für Neueinsteiger bestens geeignet.
DETAILS
Objektart:
Objekt Nr.:
Baujahr:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Anzahl Zimmer:
Zubehör:
Stellplatz:
Bauweise:
Heizung:
Energieausweis:
Energieverbrauch:
Effizienzklasse
Gültig bis:
Kaufpreis:
Provision:
Wohnung
201706
1996
ca. 52,46 m²
ca. 02,98 m²
2
Echtholzparket
Modernes Bad
Hell und freundliche Wohngestaltung
Balkon
Einbauküche
1
Massiv
Gas
Verbrauchsausweis
110,00 kWh/(m²·a)
D
17.09.2018
€ 62.000,--
Provisionsfrei