Oase der Ruhe und Erholung!
LAGE
Iznang befindet sich auf der vorderen Höri und ist ein Teilort der Gemeinde Moos. Radolfzell erreichen Sie mit dem Fahrzeug in zehn Minuten und Singen in ca. fünfzehn Minuten. Die Gemeinde mit ihren Ortsteilen verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet durch viele unterschiedliche Vereine ein attraktives Freizeitangebot. Die notwendigen öffentlichen Einrichtungen, wie Kindergärten mit Ganztagesangebot und Kinderkrippe, Grundschule, Jugendmusikschule Höri, Strandbäder in Iznang und Moos sowie Veranstaltungsräumlichkeiten wie das Bürgerhaus in Moos oder der Torkel in Bankholzen sind gegeben. Auch die notwendigen Versorger und Dienstleister, wie Allgemeinärzte, Zahnärzte, Bank und Post, sowie Lebensmittelmarkt und Bäckerei, Handwerksbetriebe sind vor Ort. Der öffentliche Nahverkehr nach Radolfzell ist gut ausgebaut.
Haustechnik/Energieausweis
Das Wohnhaus ist mit baubiologisch unbedenklichen Werkstoffen in Holzbauweise gebaut und entspricht heutigem Standard. Wertige Materialien sind in bester handwerklicher Ausführung verarbeitet. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt ohne erkennbaren Renovierungs-und Sanierungsbedarf. Bei einem Eigentümerwechsel können Malerarbeiten erforderlich werden. Die Holzfenster sind mit Isolierglas versehen und bilden mit den gedämmten Außenwänden die Grundlage für die guten Energiewerte. Der Energiebedarf ist gemäß den §§16 ff. der Energiesparverordnung (EnEV) mit einem Ergieverbrauch mit 54,90KWh(m².a) angegeben. Die Photovoltaikanlage kann gegen Mehrpreis übernommen werden.
DETAILS
Objektart:
Objekt Nr.:
Baujahr:
Wohnfläche:
Grundstück:
Anzahl Zimmer:
Zubehör:
Geschosse:
Bauweise:
Heizung:
Stellplatz:
Frei ab:
Kaufpreis:
Provision:
Doppelhaushälfte mit Carport
201703
2004
ca. 141,39 m²
ca. 257 m²
5,5
Flexible Wohn- und Raumnutzungskonzept
Einbauküche
Gäste WC
2 Kinderschlafräume
Holzfenster mit Isolierglas
Carport
Studiozimmer
Balkon
Holzschopf
Überdachte Gartenterrasse
2
Holzbauweise
Öl-Zentralheizung
2
nach Vereinbarung
€ 418.000,--
Käuferprovision 4,76 %
(inkl. MwSt.) vom Kaufpreis