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LAGE

Die Wohnanlage "Am Stadtwald" befindet sich in zentrumsnaher Lage am Rande des Stadtkerns. Die Stadt Lichtstein mit ca. 17.000 Einwohnern bietet facettenreiche Angebote bei Sport und Unterhaltungsangeboten. Bei Kultur und Kunst stehen zahlreiche Veranstaltungen und Möglichkeiten in der Stadt zur Auswahl. Der mittelalterliche Stadtkern um den Altmarkt mit seinen verwinkelten Gassen, Straßen und Plätzen steht in spannungsvollem Gegensatz zur Barockstadt. Die Lage im Grünen zwischen den Ballungsräumen Zwickau und Chemnitz ist ideal und macht Berufspendler mit der Nähe zur Autobahn unabhängig. und flexibel.

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 12 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer Wohnanlage von gesamt 5 Häusern mit Tiefgarage und 50 Stellplätzen sowie 6 Stellplätzen im Freien. Die attraktive Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine sonnige Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien. 

Die stadteigene  SWG-Wohnunggesellschaft mbH ist seit 1996 Mieter der gesamten Wohnungen und übernimmt die Abrechnung der Neben- und Verbrauchskosten. Zur Auszahlung kommt die Nettomieteinnahme von rund € 2.600,-- /p.a. . Eine Abrechnung mit dem Mieter erfolgt ebenfalls durch die SWG-Wohnunggesellschaft. Mit der Übernahme aller Tätigkeite mit dem Eigentümer sowie dem Mieter, handelt es sich bei dieser Kapitalanlage um ein für Eigentümer pflegleichtes Investment ohne Aufwand und ist auch für Neueinsteiger bei Immobilieninvestments bestens geeignet.

 

Es werden zwei nebeneinander liegende Wohnung verkauft, so dass das Zusammenlegen der Wohnunen möglich ist und eine 3-4 Zimmer Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche entstehen kann.

DETAILS

 

 Objektart:                    

 

Objekt Nr.:               

Baujahr:

Wohnfläche:                  

Nutzfläche:             

Anzahl Zimmer:

Zubehör: 

Etagenanzahl:

Stellplatz

Bauweise:

Heizung:

Energieausweis:

Energieverbrauch:

Effizienzklasse

Gültig bis:          

Kaufpreis:              

Provision:            

 

 

Wohnung

              

201707

1996

ca. 55,97 m²

ca. 01,51 m²

2                              

Echtholzparket

Modernes Bad

Hell und freundliche Wohngestaltung

Balkon

Einbauküche              

3

1

Massiv

Gas

Verbrauchsausweis

110,00 kWh/(m²·a)

D

17.09.2018

€ 66.000,--

Provisionsfrei