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Oase der Ruhe und Erholung!
LAGE
Das Wohnhaus steht an einem ruhigen und sonnigen Platz in einem gewachsenen Wohngebiet. Zum Zentrum und den Geschäften des täglichen Bedarfs sind es zu Fuß ca. 15 Gehminuten. Die Bushaltestelle ist in ca. 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen über 85.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft.
Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen der regionale Dreh- und Angelpunkt von Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung. Villingen-Schwenningen ist mit dem badischen Stadtbezirk Villingen und dem württembergischen Stadtbezirk Schwenningen einfach die 'Baden-Württemberg-Stadt', die alles, was unser Land ausmacht, in seiner konzentriertesten Form vereint.
Haustechnik/Energieausweis
Die Bausubstanz ist massiv und sehr solide gebaut. Der Ausstattungsstandart entspricht den in den Jahren 1992 bis 1997 durchgeführten Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen und ist modern und gepflegt. Der Energiebedarf ist gemäß den §§16 ff. der Energiesparverordnung (EnEV) mit einem Primärenergiebedarf von 128,80KWh(m².a) berechnet. Die moderne Haustechnik wurde mit einer Gas-Zentralheizung in 2010 erneuert und kann mit Solartechnik ergänzt werden.
DETAILS
Objektart:
Objekt Nr.:
Baujahr:
Wohnfläche:
Grundstück:
Anzahl Zimmer:
Zubehör:
Geschosse:
Bauweise:
Heizung:
Stellplatz:
Frei ab:
Kaufpreis:
Provision:
Wohnhaus mt Garage
2019018
1938
ca. 157,93 m²
ca. 537 m²
6,5
Einbauküche im Erdgeschoss
Kachelofen
Feinsteinzeug/Natursteinbelag
Holzfenster mit Isolierglas
Garage
Außenbeleuchtung
Zisterne Regenwasser
2
Massiv
Öl-Zentralheizung
2
nach Absprache
voraussichtlich Ende 2019
€ 355.000,--
Käuferprovision 4,76 %
(inkl. MwSt.) vom Kaufpreis